Зачем мне нужен посредник (агентство недвижимости)

За период жизни человек всего несколько раз сталкивается с вопросами недвижимости. Это может быть приватизация квартиры или земельного участка, вступление в наследство, выделение части недвижимости в судебном порядке, покупка, продажа, аренда жилого или коммерческого объекта. Казалось чего проще. Подошел к нотариусу, переписал список документов, подготовил их и все. Но… если получить только вытяг  БТИ - прекрасно. А если при периодических изменениях в законодательстве процедура затянется на полгода – год. И еще неизвестно по каким инстанциям надо ходить? Караул!

Самыми важными для человека являются вопросы еды, здоровья и жилья. Если заболели – идем к врачу. Принимаем лекарство. Пациент не обязан знать химический состав таблетки. Он должен увидеть результат. Почему же решая жизненно-важный вопрос касающийся недвижимости мы занимаемся самолечением или доверяем знахаркам – черным маклером, которые ни за что не отвечают? Часто риэлторы слышат такие слова: « я продаю сам, мне посредники не нужны». Вопрос- «Что продаем?» Ответ:- дом. Вопрос:- если завтра идем к нотариусу, документы готовы? Ответ:- Все в порядке. Давайте деньги. Покупатель дает задаток, оговариваем сроки, бьют по рукам. Дело за малым. БТИ, нотариус и цель достигнута. И тут выясняется, что продаем то не дом, а эти злополучные бумажки: госакт, правоустанавливающие документы, решение исполкома, решения суда, различные справки и т.д. Где-то в документах не так звучит фамилия продавца, где-то не тот метраж, кто-то в госакте неправильно напечатал кадастровый номер. Да, нормальный человек, получая документы из любого государственного учреждения, смело верит, что там напечатано, так как надо, а как надо он и не обязан знать.

Проходит много лет. И вот при продаже выясняем, что надо исправлять ошибки. А это бывает сложно, даже невозможно. Время то ушло. И вот остается один шанс. Найти специалиста, который поможет развязать этот сложный узел проблем. А самое главное просчитать сроки до сделки. Как правило продавец сразу выступает и в роли покупателя, т. .е. образуется цепочка сделок. Если сроки не соблюдаются можно потерять задаток ,а это как правило большие деньги или потерять жилье. В нашем обществе посредник (риэлтор) звучит как-то некрасиво, как спекулянт. Да, но грамотный юридически, имеющий опыт проведения сделок и решения любых вопросов при подготовке документов риэлтор как доктор, который видит суть проблемы и способен решить ее. Только он может провести сделку от начала до конца законным путем. Что же мешает обратиться к специалисту во время? Ведь в агентстве не берут деньги за консультацию как адвокаты. А далеко не каждый адвокат сталкивается с вопросом недвижимости. Возникает вопрос, кому доверять. Как найти высококвалифицированного помощника? Легальное агентство должно иметь юридический адрес, ряд контактных телефонов, свой сайт в Интернете, развернутую рекламную компанию в СМИ. Желательно состоять в Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ). При работе с клиентом составлять договор на обслуживание, где оговариваются обязанности исполнителя и заказчика. А самой главной рекламой агентства является рекомендация тех людей, которые уже получили реальную помощь. Не упустите свой шанс, решайте свои вопросы с помощью специалистов.

КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ВОПРОСАМ НЕДВИЖИМОСТИ В СИМФЕРОПОЛЕ ПРОВОДЯТСЯ БЕСПЛАТНО

АР Крым Симферополь, ул.Субхи 4, офис 36Б,

телефоны: 

+7(978)-747-32-73,

+7(978)-747-32-43

vip-chance@inbox.ru