Недвижимость в Крыму

Недвижимость Крыма - важнейший сегмент на рынке товаров, услуг и капиталов Украины. Объекты недвижимости Крыма в качестве основы производства, являются базой хозяйственной деятельности. Недвижимость в Крыму обладает особенностью товара, который продается и покупается, т.е. обращается на рынке. Наиболее часто, под рынком недвижимости Крыма, понимается сфера оборота прав на объекты недвижимости. Таким образом, рынок недвижимости Крыму-это система отношений, возникающих по поводу владения, пользования и распоряжения объектами недвижимости. В систему рынка недвижимости Крыма включаются отношения, возникающие: - в ходе создания новых объектов недвижимости - процессе оборота прав на недвижимость Крыма - в процессе эксплуатации недвижимости Крыма Прошедшая в Украине приватизация государственных предприятий и жилищного фонда привела к выделению самостоятельного сегмента - рынка недвижимости Крыма.Таким образом, выделяется рынок земли, рынок коммерческой недвижимости Крыма, рынок промышленной недвижимости Крыма и рынок жилой недвижимости Крыма. Рынок недвижимости Крыма в целом выполняет экономическую функцию сведения вместе покупателей и продавцов недвижимости Крыма через механизм ценообразования. Любой рынок недвижимости Крыма обладает перспективой развития, так как операции с недвижимостью в Крыму имеют перспективную ценность в связи с ростом цен в течении времени. Рынок недвижимости Крыма находится в стадии становления и постепенного развития. И важным условием при этом является привлечение инвестиций. Развитие этого рынка напрямую связано с политической, правовой и экономической ситуацией в стране. В последние годы все большее число граждан, предприятий и организаций участвуют в операциях с недвижимостью Крыма. Формирования рынка недвижимости Крыма определяют четыре этапа развития, с подъемом и падением цен. На данном этапе формирование рынка недвижимости Крыма сопровождается ростом цен, основной причиной которого является превышение потребительского спроса над предложением. Наблюдается и рост доходов населения. Развивается ипотечное кредитование, стабилизируется национальная валюта. Достаточно сформирован рынок коммерческой недвижимости Крыма, в связи с приватизацией предприятий государственной формы собственности. В настоящее время рынок коммерческой недвижимости Крыма растет за счет строительства офисных, торговых помещений, развлекательных центров. Наименее развитым, следует признать сегменты складской и производственной недвижимости Крыма. Рынок коммерческой производственной недвижимости Крыма, является индикатором состояния и базой экономики республики